Строительство и ремонт

Аватар пользователя Zak2009
Какой фундамент нужен под частный дом. Советы специалиста

Строительство любого здания, частного дома, коттеджа, дачи или бани начинается с фундамента. Сегодня активно застраивается Минский район. Это как летние дома, так и коттеджи для круглогодичного проживания. Мы решили четко и ясно разграничить для читателей типы и виды фундаментов для частного домостроения, а также расскажем про тонкости устройства и строительства.

На наиболее часто задаваемые вопросы читателей отвечает Директор строительной компании «ДОМ ЭКСПЕРТ» — Кирилл Соколовский.

Вопрос № 1. Какие виды фундаментов для частного дома бывают?

Вообще, фундаменты классифицируются по конструктивным особенностям. Я не буду углубляться и перечислять все виды — расскажу про самые распространенные — монолитные, которые применяются для строительства малоэтажных частных домов.

Первый тип — «Ленточный».

Такой фундамент в готовом виде представляет собой заглубленную в грунт ленту определенной ширины и глубины, которая рассчитывается исходя из предполагаемой нагрузки. Он отлично подходит для одноэтажного дома или дома с мансардным этажом, стены которого могут быть выполнены как из дерева, так и из кирпича или газосиликата.

Второй тип — «Свайно-ростверковый».

Очень распространенный вид фундамента. Его преимущества — это экономия на бетоне, невысокие трудозатраты при подготовке и обустройстве, а также высокая надежность при соблюдении технологии строительства. В основе такого фундамента лежат монолитные сваи, что позволяет строить дома на грунтах с высоким уровнем грунтовых вод, болотистой местности. Важно правильно рассчитать глубину заложения свай, рекомендуем всегда делать геологические изыскания на месте будущего строительства. Ростверк — это по сути та же «Лента». Такой фундамент используется и в малоэтажном и многоэтажном строительстве.

Третий тип — «Столбчатый».

Характерен для небольших индивидуальных домов до двух этажей, например, для деревянных срубов. Уже готовый фундамент состоит из определенного количества бетонных столбов, располагающихся друг от друга на определенном расстоянии, нижняя часть которых заглубляется в грунт. Сверху столбы могут соединятся балками из металла или из дерева — они служат своеобразной платформой для дома.

Четвертый тип — «Плитный».

Является одним из самых надежных. Из названия уже понятно, что фундамент представляет собой монолитную железобетонную плиту. Такой фундамент может быть высотой от 30 сантиметров до 1 метра. Внутри в несколько рядов закладывается каркас из арматуры. Бетонирование этого фундамента обязательно должно происходить одним этапом и непрерывно, в противном случае, он не будет отвечать требованиям по воздействию нагрузок. Важно не путать «плитный» фундамент с черновой стяжкой пола, которую часто заливают внутри контура «ленточного» или «свайно-ростверкового» фундамента, т.к. высота чернового пола обычно варьируется от 10 до 20 сантиметров и зачастую армированием служит стальная ячеистая сетка, толщиной от 3 до 6 миллиметров.

Вопрос № 2: Как правильно подобрать нужный тип фундамента?

Начинать всегда нужно с инженерно-геологических изысканий участка земли, где будет стоять здание. Результаты являются официальным документом, позволяющим рассчитать возможную нагрузку на фундамент. При расчетах анализируются такие показатели, как тип грунта, глубина промерзания грунта, наличие/отсутствие грунтовых вод (если таковые присутствуют, то глубина их нахождения) и другие.

Мы настоятельно рекомендуем разрабатывать проект своего дома в организациях, обладающих лицензией на проектирование. Плюс ко всему, там работают специалисты, постоянно проходящие аттестацию, а значит, владеющие необходимыми знаниями для подбора оптимального типа фундамента. Потому, что в случаях, когда вы сами решили, что подойдет, например, ленточный фундамент глубиной 1,5 метра, никто кроме вас ответственности нести не будет.

Вопрос № 3: Как проходит процесс строительства фундамента?

Все начинается с проработки технической документации, подбора оборудования и его количества. Уже на местности мы проводим геодезическую разметку и так называемую «выноски осей на местность». Мы четко обозначаем границы будущего фундамента дома, погрешность прибора составляет 0.01 миллиметра.

Далее выполняются земляные работы. Это может быть как рытье большого котлована, так и бурение скважин под сваи. Обязательно нужно снимать растительный слой почвы отдельно, чтобы потом не пришлось заказывать чернозем.

Следующим этапом является армирование фундамента. Вязка арматуры, а арматура именно вяжется, дело с виду простое, однако, и в нем следует соблюдать технологию, чтобы избежать возможных дефектов при эксплуатации.

Затем наши специалисты выставляют опалубку по заранее отмеченным осям и заливают бетон. Иногда будущий фундамент находится в местах, недоступных для проезда техники, либо это монолитные колонны или плита перекрытия. В таких случаях используются бетононасосы, подающие через специальный рукав бетон на значительное расстояние.

От момента окончания заливки бетона до снятия опалубки проходит от трех до пяти дней, а сам фундамент набирает марочную прочность через 28 суток.

В своей работе мы используем специальные формы, в которые каждый раз заливаем бетон и отвозим их по окончанию 28-ми суток в лабораторию на испытание. Это позволяет убедиться, что бетон соответствует именно той марке, которую заказчик купил на заводе.

Вопрос № 4: какие нюансы могут возникнуть при строительстве фундамента для частного дома?

Нюансов на самом деле много, но давайте рассмотрим один из главных. Порой люди хотят строить фундамент без какого-либо проекта — это не совсем правильно, так как нужно провести расчеты по нагрузке будущего строения, исходя из данных, полученных после геологических изысканий. Расчет фундамента позволит как сэкономить денежные средства, так и будет гарантией долговечности постройки.

Все остальное мы стараемся решить с заказчиком непосредственно на объекте, внося все оговоренные детали в договор, что служит гарантией.

Очень важной деталью при строительстве фундамента в Минске и Беларуси является выбор надежного исполнителя. Доверяя строительство так называемым «халтурщикам», Вы не только рискуете потратить деньги впустую, но и получить на выходе некачественную работу. Мы в первую очередь ориентируемся на качество и максимальную прозрачность всех этапов строительства. Кроме того, с клиентом всегда составляется официальный договор, в нем прописываются обязательства и гарантии, защищающие клиента. Мы всегда рады помочь консультацией и ответить на интересующие вопросы.

ООО "ХАУЗЭКСПЕРТ"
УНП 193219007

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Строительство и проектирование загородного дома
От ритма городской жизни мы устаем и хочется отдохнуть в спокойном, уютном местечке, где тебя никто не потревожит , где нет пыли и шума мегаполиса. Поэтому большое количество жителей города решают эту проблему путем строительства собственного дома в сельской местности, где можно вести спокойную и размеренную жизнь. Проживание в частном доме позволит быть ближе к природе, дышать чистым воздухом, но при этом не быть оторванным от городской инфраструктуры. Дом должен быть простым, надежным и комфортным жильем, отвечающим запросам хозяев. Если вы р...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
38%
Нет, но хочу построить
50%
Нет
13%
Всего голосов: 8