Вы здесь

html.desktop .m-media-pad .inner.grid .b-lrtop { background-image: url();}
Может, государство и поставило дальнейшее развитие городов-спутников на паузу, но минчан уже не остановить в их стремлении купить жилье «не совсем в Минске», но дешевле. Это заметно хотя бы по тому, как растут цены на квадратные метры и участки в городах за кольцевой. В очередной раз мы убедились в этом в Заславле — после «спального» Фаниполя мы отправились в город с историей.
Выезд на Заславль — через Ждановичи, время в пути — 15 минут. На первом съезде, практически на берегу Минского моря нас встречает громадина «Заславского замка». Это тот самый недострой, на который пока нет покупателя — на прошлом аукционе его выставляли почти за миллион долларов. Можно сказать, что это самая дорогая недвижимость в городе.
Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY
Въезжаем в город и по мере продвижения понимаем, что без экскурсовода нам не обойтись: на многих зданиях висят таблички, указывающие на то, что перед нами историческая ценность XIX—XX веков, но чем они примечательны, кроме своего возраста, — непонятно. Базовые знания истории отсылают только к более раннему периоду с Изяславом и Рогнедой.
Белорусский историк Игорь Мельников, автор книг «Западно-белорусская Атлантида 1921−1941 гг.», «Граница у Заславля 1921−1941 гг.», живет в Заславле. Он согласился рассказать нам, чем же еще прославился город, чтобы получить к статусу спутника Минска «добавленную стоимостью» — Заславль позиционируется еще и как туристско-рекреационный центр.
— Калі я пераехаў у Заслаўе ў 2010 годзе, то быў здзіўлены колькасцю гістарычных аб’ектаў. І пры гэтым большасць мясцовых людзей не разумеюць, на якой зямлі яны жывуць, што гэтым месцам і яго гісторыяй трэба ганарыцца. Больш таго, на гэтым можна зарабляць. Усе магчымасці для развіцця турызму ёсць, і ў першую чаргу гэтаму спрыяе малая адлегласць ад Мінска.
Центральная улица — Советская — приводит нас к железнодорожной станции. Заславль — первый город, в который стали ходить городские электрички — «штадлеры». В утреннее время они ходят на Минск с интервалом в 30 минут. До Центрального вокзала столицы можно доехать за полчаса. Каждое утро на перронах многолюдно — люди едут на работу, учебу.
В Минск можно добраться и на маршрутке, но это дороже — 2 рубля в одну сторону. Но все равно утром они битком.
— Заслаўе доўгі час быў памежным горадам, станцыя называлася Беларусь, — распавядае Ігар Мельнікаў. — Пасля Заслаўя на савецкім баку была яшчэ станцыя Радашковічы. Вязынка была ўжо ў Польшчы. На мяжы стаяла брама з надпісам для прыязджаючых з польскага боку «Привет трудящимся Запада». На выезд быў другі надпіс — «Коммунизм сметет все границы». Стары будынак станцыі не захаваўся, але пры будаўніцтве новага архітэктар улічыў былы памежны статус, таму зрабіў браму з надпісам «Беларусь».
Возле переезда — несколько длинных деревянных домов. Игорь говорит, что эти здания — исторические, просто табличку об этом сняли еще в 2014 году.
— Раней тут даваенныя казармы 15-га памежнага атрада былі. Насупраць, там дзе зараз крама, камендатура была. У 2014 годзе з іх знялі ахоўныя дошкі і вывелі са спісу гісторыка-ахоўных помнікаў.
Хто бываў у музеі Айчыннай вайны, той бачыў вялікае пано «Абарона Мінска». Дык вось, гэтая карціна пра Заслаўе. А ў самім горадзе нават няма нейкага значнага помніка абаронцам. Ёсць толькі магіла на старых могілках, якую знайсці могуць дасведчаныя людзі.
Тут увогуле варта нейкі помнік паставіць — напрыклад, стары памежны слуп, як на лініі Сталіна. Бо менавiта тут вяліся ваенные дзеянні — 80 памежнікаў і байцы 64-й стралковай дывізіі стрымлівалі націск немцаў тры дні. Гэта тут шлі баі, калі Панамарэнка і кампанія ўжо ў Магілёў збеглі.
Дарэчы, нашыя заслаўскія памежнікі потым ахоўвалі канферэнцыю у Карлсхорсце, дзе падпісваўся акт аб капітуляцыі Германіі. А ведаеце вы, што перанос сталіцы ў Магілеў быў праз заслаўскія ўзвышшы? З іх адкрываецца цудоўны від на Мінск, і войска польскае пры жаданні магло адсюль весці абстрэл савецкай сталіцы.
Гэтае месца насычана міжваеннай гісторыяй, але ні горад, ні дзяржава гэтым не карыстаюцца.
Город можно разделить на две части: от Хмелевки до вокзала — новый Заславль, по другую сторону от железной дороги — исторический. Заметно, что в городе делают акцент на древнюю историю, связанную с полоцкой Рогнедой и ее сыном Изяславом. Даже в советские годы о них не забывали — напротив Дома культуры в 80-е установили большой памятник. Кстати, если кто не знал, Заславль старше Минска.
Заславль хорош и тем, что частная застройка центра очень аккуратная — такую можно увидеть в городах западной части страны. Хотя местные говорят, что так стало сравнительно недавно — после проведения в городе Дня письменности в 2014 году (заметьте — не к «Дожинкам» марафет наводили!).
К этому событию в городе появился парк с искусственным озером и большой детской площадкой.
В парке есть «Шынок», но согреться кофе в нем не получилось — говорят, заведение работает только для туристических групп и под заказ. Но ничего — согрелись на тропе здоровья, которая берет свое начало в парке.
Туристам советуем зайти в музей-заповедник «Заслаўе», который включает в себя комплекс «Млын», музей-ДОТ и детский музей мифологии и леса. На заметку: билеты для посещения нужно покупать в главном здании комплекса.
Административный центр города расположен на главной площади между церковью и костелом. Кстати, здесь снимали один из первых белорусских боевиков «Сын за отца».
Площадь оформлена очень необычно — она больше напоминает амфитеатр. Рядом стоит здание горисполкома с Лениным на входе. Вождь в Заславле — весь в белом, некоторые утверждают, что он еще довоенный. Были предложения поставить вместо Ильича Изяслава, но в итоге было принято решение вождя оставить, а князя увековечить — ему поставили памятник на другой стороне площади.
Когда-то здесь и Сталину памятник был, но его убрали в 1953-м. Говорят, что его выкинули в поле за городом. Есть такая городская легенда, что он там валялся до тех пор, пока кто-то не отколол и не забрал его голову. После этого Виссарионовича закопали окончательно.
— Цікавы гістарычны парадокс з гербам горада. Ізяслаў ёсць яшчэ і ў Заходняй Украіне, у яго на гербе — выява «Пагоні». А на гербе нашага Заслаўля — выява амаль што ўкраінскага «трызуба».
Самая главная достопримечательность Заславля — Преображенская церковь XVI века. Изначально это был кальвинский собор, при нем действовала школа, где могли обучаться дети различных сословий. Здесь работала и типография Сымона Будного. Потом храм был костелом, позже его отдали униатам, теперь это православная церковь.
Мало где так сохранились исторические улицы, и по ним очень приятно просто прогуляться. На домах даже старые шильды с номерами домов сохранились довоенные. Городские улицы — в асфальте, тротуары — в брусчатке. Среди старых домов частного сектора много новых больших коттеджей — минчане выкупали участки со старыми домами и строили на их месте современные.
В то же время в этой части города не хватает информационных стендов, указателей — понять, что перед вами холм, в котором, по легенде, похоронена Рогнеда, без знающего гида невозможно. Кто вам расскажет, что в здании поликлиники раньше была женская гимназия и ему уже больше 100 лет?
— У пачатку 2000-х у Заслаўі праводзіліся адны з першых рыцарскіх фэстаў, зараз чамусьці гэтага няма. Але ў нас банальна ніхто нават сувеніраў памятных для турыстаў не прапануе. А тым часам усе магчымасці для развіцця турызму ёсць. Было б класна, каб тут з’явіўся які-небудзь фастфуд, каб можна было папіць кавы, перакусіць. Адзінае кафэ ў гэтай частцы — райпоўскі «Гасцінец».
Мы попили кофе на заправке на выезде из города. Там мы встретили сильно возмужавшего и раздавшегося вширь князя Изяслава. Местные к нему относятся неоднозначно — со стороны он многим напоминает гоблина с мечом. Но все равно все стараются сфотографироваться с ним на память.
В 2009 году Заславль возглавил рейтинг белорусских городов, в которых, по мнению белорусов, лучше всего живется. Минск тогда оказался на втором месте. И это вполне объяснимо — отличное транспортное сообщение, есть школы, гимназия, больница, хорошие дороги, в шаговой доступности — Минское море. Наверное, поэтому минчане активно скупают в городе квартиры, земельные участки, дачи. Официально в Заславле проживает 15,6 тысячи человек, неофициально — больше 20.
— У новай частцы горада ёсць рынак — раней ён карыстаўся вялікім попытам, сюды нават з Мінска прыязджалі, — працягвае экскурсію Ігар ужо па новым Заслаўі. — Цяпер самае папулярнае месца сустрэч мясцовага люду — новы гіпермаркет на ўскраіне горада. Тут можна набыць любыя прадукты. Раней жа прыходзілася купляць усё ў Мінску.
Сейчас же покупателей на рынке практически нет. Многие торговые точки просто закрылись — продавцы говорят, что у людей нет денег. Ходят слухи, что рынку недолго осталось — его могут снести, построить здесь еще один торговый центр.
Кстати, местные Минское море не так ценят, как минчане, — гораздо большей популярностью пользуются бывшие карьеры в районе Хмелевки. Инфраструктура для отдыха появляется и здесь — недавно на берегу открылся частный спортивный клуб «Дикая утка». Обычное явление встретить летом в городе людей в купальниках.
Районы частной застройки Заславля — Хмелевка, Кладочки — впечатляют. На месте старых деревень теперь огромный кластер коттеджной застройки. По виду и размерам домов можно легко определить, когда они были построены. Самые первые — привет из 90-х — огромные, в 3−4 этажа, из кирпича. Те, что поновее, уже более скромные, но выглядят современнее. Заметно, что люди здесь строились не на последние.
Дом сравнительно небольших размеров здесь оценивается примерно в 100 тысяч долларов. Большие коттеджи предлагают дороже. Кстати, многие дома здесь принадлежат минчанам.
В Заславле новых многоэтажных домов не так и много, но спрос на квартиры огромный, жилье активно покупается минчанами. Новый комплекс из трех десятиэтажек вырос буквально за пару лет. Два дома уже заселены, 1−2-комнатные квартиры по 750 долларов за квадратный метр остались в свежепостроенном третьем.
Виктория, которую мы встретили возле нового дома, в Заславле живет уже около двух лет. По профессии она учитель, до декретного отпуска работала в местной гимназии.
— Сюда мы с мужем приехали по распределению из Минска, — рассказывает Виктория. — Застройщик предложил рассрочку, получилось выгодно. Квартиру покупали по цене до 700 долларов за квадрат. Дом очень теплый, есть, конечно, свои недостатки, но все терпимо. У нас каждый подъезд оборудован для инвалидов-колясочников, но лично я ни разу не видела, чтобы этими подъемниками кто-то пользовался.
Чем хорош Заславль — так тем, что здесь есть где погулять, есть парк с большой детской площадкой, свежий воздух. Сами улицы приятны глазу. И при этом город очень компактный, куда угодно можно дойти пешком. Ребенка записали в детский садик — мы в очереди 200-е. Здесь в очередь становятся с самого рождения детей.
Одна из проблем нашего города — это поликлиника. Она маленькая, в ней не хватает специалистов. По многим вопросам приходится ездить в Боровляны, а это неблизко. Как выход, можно обращаться в минские частные медцентры.
— Заславль не вызывает чувство безысходности — здесь постоянно что-то меняется в лучшую сторону, развивается, — рассказывает Кирилл, который пять лет назад перехал в Заславль из Чижовки. — Здесь если чего-то не хватает — сгоняй в Минск. Каждые полчаса ходят городские электрички, поэтому проблема легко решается.
Ребенок в гимназии учится, ходит в музыкальную школу. Зимой по выходным выезжаем в аквапарк, в театры минские. Сначала я за минскую работу держался, но потом здесь нашел. Зарплата чуть меньше, зато я постоянно на месте, на обед домой хожу.
Летом здесь как в курортном городе — много приезжих, туристов. Молодежи, возможно, не хватает каких-то увеселительных заведений, хорошего физкультурного центра с бассейном. Единственное место с дискотекой — в мини-отеле «Авеню». Здесь есть кафе, которое работает до 4 утра. В кино можно сходить в Дом культуры. Но вы не подумайте, город живой, это вам не «спальник» Минска.
Председатель Заславского горисполкома Светлана Карташова рассказала журналисту REALTY.TUT.BY, какие изменения ждут город в ближайшей перспективе.
— За последние 5 лет в городе построено несколько многоэтажных жилых комплексов: три 10-этажных коммерческих дома и два дома ЖСПК для нуждающихся. Также введено в эксплутацию более 200 жилых индивидуальных домов. В ближайшее время строительство многоэтажного жилья не планируется. Согласно плану детальной планировки, в городе будут строить дома не более пяти этажей. Для строительства индивидуальных домов участки продаются через аукцион.
— Если город дальше будет развиваться как спутник Минска, то это будет плюсом для Заславля, — продолжает Светлана Карташова. — У нас появится не только новое жилье, но улучшится социально-культурная сфера, будут строиться новые дороги, реконструироваться инженерные сети водоснабжения, очистные сооружения.
В планах развития города есть и новые школа, детский сад, больница, многофункциональный спорткомплекс.
В идеале хотелось бы стать городом, удобным и привлекательным для туристов — с кофейнями, пекарнями, кондитерскими. Этого пока не хватает.
В городе на слуху такие крупные предприятия, как «Хенкель Баутехник», «Косвик», «Марк Формэль», «Енисей», «Заславская мебельная фабрика», «Заславльстройиндустрия», «Евразия».
— С рабочими местами в Заславле проблем нет, — считает Светлана Карташова. — У нас постоянно появляются вакансии за счет расширения производств. Например, в прошлом году новые места появились у «Марк Формэль», на мебельной фабрике, у логистического центра. В этом году открываются новые компании.
Желающие работать работу найдут. К нам приезжают даже из других городов. Вот сколько на Минск уезжает утром, столько же приезжает из Молодечно и Радошковичей.