Строительство и ремонт

Минчанин решил построить дом сам — на это ушли все деньги от продажи квартиры и 20 лет

Борис и Елена привыкли рассчитывать только на свои силы, поэтому, когда встал вопрос о собственном доме, стало ясно — ремонт не пройдет быстро и легко. Все делалось вручную, без посторонней помощи и специальной подготовки. Сегодня Realt.by делится историей мужчины, который не испугался ввязаться в строительство дома в одиночку.

— До того, как переехать в собственный дом, мы жили в крохотной полуторке в «хрущевке» на Коржа. Нужно было расширяться, а денег катастрофически не хватало. Борис — учитель, я — музыкальный руководитель в детском саду. На жизнь было, да и только, а душа требовала простора. Тогда впервые задумались о покупке участка и строительстве небольшого дома. Отличный вариант нашли практически сразу — земельный участок в частном секторе в Каменной Горке устроил более чем, ведь я родом из тех самых мест. Однако судьба распорядилась иначе. Во время сделки узнали, что сельсовет запретил продажу и изъял землю у продавца по причине того, что участок никто не осваивал. В 1998 году были такие суровые законы. Мы, конечно, расстроились, но ничего сделать было нельзя.

— Сельсовет реализовал землю по своим соображениям, и вскоре на участке началась стройка. Правда, судьба нового собственника сложилась неудачно, как только «коробка» дома была готова — хозяин умер. Дом перешел другому человеку, но с одним «но» — без права на землю, так как новый собственник был жителем другого населенного пункта. Тот подумал-подумал и выставил объект в продажу, подарив нам второй шанс! Его мы уже не упустили и спустя 5 лет поисков купили тот самый земельный участок, но уже с законсервированным строением на нём.

— Стоит сказать, что дом оказался в разы больше, чем мы планировали. 300 «квадратов» голой «коробки»: ни окон, ни дверей, крыша и та сгорела во время сделки (дети подожгли). Вложений объект требовал огромных, но отказаться от мечты мы не могли, решили — значит сделаем.

По диплому я учитель, по жизни — инженер. До переезда из квартиры в частный сектор со стройкой никогда не был связан, даже дачи и той у родителей не было. Единственный опыт — стройотряд, там научили базовым знаниям, всё остальное изучал на личном опыте. Как говорится, если тебе что-то нужно, а денег нет — делай сам. Так и мы. В семье никогда не возникает вопроса: «Как это сделать?». Если что-то нужно, просто берем и делаем. Шторы, декор — заслуга жены, ремонт — на мне. Разве что мебель и техника куплены, всё остальное делали своими руками.

— После покупки в доме не было ничего — голый кирпич: ни штукатурки, ни перегородок, ни окон, ни крыши. Два года ушло на доработку, прежде чем мы смогли въехать. Только на то, чтобы оштукатурить все стены в одиночку (а это более 900 «квадратов»), ушло несколько месяцев ежедневной работы.

Это был самый трудный период за все время строительства дома: грязь, пыль, работе конца-края не видно. С моральной и физической точек зрения для меня это было самое тяжёлое время. Каждый день после работы приезжал сюда, запрыгивал в ледяной лыжный костюм, чтобы не замерзнуть, и принимался за работу. Мало того, как раз в это время кризис ударил — рассчитывали на одни деньги от продажи квартиры, получили совсем другие. В итоге ни денег, ни стройматериалов — в стране дефицит.

— Так, стройка у нас растянулась на всю жизнь. 20 с лишним лет только домом и занимаемся. С одной стороны, у нас свой дом, родовое гнездо; другая сторона медали — за 25 лет в отпуск не съездили ни разу. До сих пор есть комнаты незавершенные, но силы уже, конечно, не те, что в 35 лет.

— Помню, когда только въехали, отсыпались сутки. Тишина, птицы поют, свой участок, дом — счастье переполняло. Но работы впереди было ещё очень много, ведь стройка только началась. На тот момент готовы были лишь одна спальня, кухня да санузел. Пыль, грязь — от этого очень устаёшь. В таких вопросах необходимо зонировать объект на жилые и строящиеся помещения. Может, даже перегородки временные ставить, жить в стройке очень трудно.

— Вообще, строя такой дом, нужно иметь золотой запас, иначе — очень сложно. Начальник бывший мне ещё до стройки сказал: возьми ватман и напиши там всё, что понадобится с ценами на материалы и работы. В итоге вторая колонка у меня так и осталась пустой.

— Лично для меня самым сложным было передвинуть то, что я не в силах передвинуть в одиночку. Остальное — посильно, просто нужно ставить цель и добиваться её. Однако тем, кто сейчас планирует покупку дома, советую: покупайте готовое. Стройка — большое испытание, и, если вы ограничены в бюджете, легко вам точно не будет. Если уж ввязались — не растягивайте и чётко оценивайте свои силы и возможности. Купили дом под отделку, значит, отделку надо завершить в течение года. Долгосрочные планы и проекты — очень опасны, вы рискуете просто закопать капитал.

Напоследок скажу: строительство дома — это очень большие компромиссы и жертвы. Да, мы живём в просторном коттедже, а не в тесной «хрущевке», но не отдыхали за 25 лет ни разу. Это наш путь, и мы счастливы, но готовы ли вы идти на такие жертвы?

Сегодня дети выросли, завели свои семьи, на двоих с женой такой дом ни к чему, поэтому объект выставили на продажу. И переехать охота и продавать грустно, ведь все делалось с душой, своими руками, для себя. На замену купим готовый небольшой домик «под ключ», пора уже, как говорится, пожить для себя.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Электросварные трубы
Сегодняшний рынок металлопроката представляет большой ассортимент трубной продукции, среди которой одними из лидеров являются современные качественные трубы электросварные. Примечательно, что из них сооружаются отвесные конструкции, различные магистральные газопроводы, все нефтепроводы и инженерные тепловые сети. Такая электросварная труба также используется в качестве водогазопроводной. Способность электросварных труб выдерживать значительное напряжение сделало их безальтернативными при устройстве систем, испытывающих колебания давления. Для п...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7