Строительство и ремонт

На панельные коттеджи МАПИДа ажиотажный спрос, но частным лицам их не продают

Прошло совсем немного времени с момента, когда компания-застройщик МАПИД достроила демонстрационный коттедж и озвучила цены, как появились заказы. REALTY.TUT.BY стало известно, что первые таунхаусы построят в деревне Бубны и Острошицком Городке. Представитель застройщика озвучил планы по созданию целого поселка закрытого типа со своей инфраструктурой. Кто будет строить панельные коттеджи и можно ли в частном порядке заказать себе домокомплект по одному из мапидовских проектов?

Сейчас на демонстрационной площадке ОАО «МАПИД» на Селицкого, 31, идут подготовительные работы для строительства еще двух панельных коттеджей. К уже существующему — тому самому, что был построен в «прямом эфире» за 60 часов — будет пристроен гараж. Рядом возведут еще одну жилую секцию-дом. Сейчас на площадке готовят фундамент.

Со стороны пристраиваемого гаража строители частично демонтировали навесной фасад. Фото: TUT.BY

Дом по проекту «Тихий Дон» вживую выглядит не таким уж маленьким и узким, хотя, по сути, это секция таунхауса.

Впрочем, она вполне может быть и самостоятельной жилой единицей. И эта жилая единица компактна — 66 м² в два этажа. Снаружи коттедж вполне современный, и в новой застройке он точно не будет выглядеть белой вороной.

Внутри дом еще без отделки, но даже далекий от строительства человек заметит, что бетонные стены и потолок имеют ровные, зеркальные поверхности. Это значит, что сделать чистовую отделку можно быстро и без лишних затрат. Панели сделаны на зарубежном оборудовании, что позволило добиться исключительно ровных стен.

Высота чистовых потолков — 2,7 метра. Планировка свободная. Перегородки при желании можно возвести из любого материала и где угодно.

Лестница на холодный чердак

Электропроводка спрятана внутри панели, канализацию и водопровод завели на этапе сборки. Осталось смонтировать систему отопления — в этом доме она будет электрической с теплыми полами. Все трубы спрячут в полу. Кстати, как таковой топочной в доме не понадобится.

Проект «Минский дуэт» с односкатной кровлей. Фото: http://mapid.by

Во втором коттедже, который собираются возвести в ближайшее время, установят газовый котел с привычной водяной системой отопления.

Проект «Наша нива». Фото: http://mapid.by

МАПИД построит и третий дом, в скандинавском стиле. В нем уже запланированы воздушная система отопления и вентиляция с рекуперацией.

Внутренних стен в пилотном доме площадью 66 квадратных метров нет

В этом доме кровлю монтировали на традиционную деревянную стропильную систему. Соседний коттедж будет уже с наклонной железобетонной крышей с утеплением. Это позволит удешевить проект. Опять же, такая кровля строится быстрее и при любой погоде.

Панельный дом соответствует белорусским требованиям по теплопроводности. Толщина применяемого утеплителя — 15 см. Фасад вентилируемый, из фиброцементных плит. Сама бетонная панель толщиной 16 см

Сочетание скорости строительства, качества панелей и заявленной стоимости в тысячу рублей за квадрат дома под ключ сделали свое дело — мапидовские коттеджи моментально стали наиболее интересным предложением на рынке строительства загородного жилья.

«С физлицами работать не планируем»

Однако заказать себе дом по понравившемуся проекту в отделе продаж МАПИДа не получится.

— С физлицами мы будем работать через дилеров, — объяснил Иван Хичевский, заместитель директора ОАО «МАПИД». — Сейчас мы выстраиваем дилерскую сеть — уже есть частные фирмы, которые готовы у нас покупать домокомплекты. Монтировать будут только наши строительные бригады. Дилеры будут заниматься отделкой, подводом коммуникаций и монтажом инженерных систем. На наши дома мы даем полный комплект документации и 5 лет гарантии.

Напрямую предприятие будет работать только с юридическими лицами.

— В ближайшее время начнем строить таунхаус на 7 квартир в деревне Бубны Вилейского района для специалистов УП «Мингаз». Еще один, на две семьи, построим в Острошицком Городке. Кроме таунхаусов мы предлагаем заказчикам строить закрытые коттеджные поселки под ключ: со своей социальной структурой, мини-маркетами, небольшими детсадами. Потенциальные площадки под такую застройку уже есть, но подробности мы сообщим позже.

Таунхаус «Тихий Дон». Фото: http://mapid.by

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Выбираем теплый пол
Электрические системы напольного отопления приобретают у нас все большую популярность. Есть спрос - есть предложение. Газеты пестрят объявлениями: "Смонтируем "теплый пол". Качественно и быстро." Причем у разных фирм и бригад цены на "теплые полы" могут различаться весьма существенно. Но можно ли делать выбор, используя лишь ценовые характеристики? Нет. Попробуем разобраться, чем электрические системы отопления отличаются друг от друга. На стоимость напольной системы отопления больше всего влияет цена использованных в ней электрокабелей, что об...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7