Строительство и ремонт

Аватар пользователя Zak2009
Садовые домики после 1 марта 2019 года

Многие российские дачники, начиная с 2019 года в один момент превратились в садоводов и огородников. Теперь у них останется несколько недель для того чтобы определить статус своего домика. Если быть точнее, до 1 марта 2019 года. С августа 2018 года для всех дачных садовых домиков предусмотрен новый порядок признания статуса объекта и порядок регистрации. Главная суть закона, если кто не успеет оформить садовый домик по упрощенной схеме, в том числе как ИЖС, то с весны 2019 года все садовые домики автоматически будут переведены во временные постройки.

Что нужно успеть сделать

Новый порядок признания статуса садовых домиков был определён в ФЗ-340, который вступил в силу 4 августа 2018 года, где нужно заполнить Уведомление о планируемом строительстве. До 1 марта садоводам без Уведомления о начале и окончании строительства можно на льготных условиях зарегистрировать свое имущественное право в Росреестре. По сути, не нужно никаких Разрешений на строительство (они отменены с августа 2018 года), никаких Уведомлений. Если садовод не успевает оформить документы, то у него будет несколько вариантов на выбор:

  • Собственник сообщает в местную администрацию информацию и подает Уведомление о начале строительства домика, с приложенным описанием дома- план СПОЗУ.
  • Если домик был построен, нужно получить технический план в органах курирующие сферу инвентаризации недвижимости (ранее это были БТИ).
  • По окончании строительства нужно снова подать Уведомление в местную администрацию, но уже об окончании строительства.

Администрация рассматривает Уведомление о начале строительства в течение 7 дней, после чего начинается строительства. Для некоторых регионов добавляется 20 дней на Согласование ( приаэропортная территория расположения домиков, города со статусом исторические). Если не получили ответа, вступает в силу молчаливое согласие на проведение строительства. Срок действия Уведомления 10 лет.

По окончании строительства снова подаем Уведомление в местные органы власти и ждем визита представителей в течение 30 дней (посетить обязаны). После этого в течение 7 дней представители власти оформляют постановку домика на кадастровый учет. Если этого не произошло, постановку может осуществить сам собственник, но только после визита представителя местной власти, который выдаст заключение по Уведомлению об окончании строительства. Уведомление подает собственник будущего дома, который уже имеет право собственности на землю, где будет вестись строительство.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Фахверковые домики - лучшее решение для строительства нового дома
Если вы решились на строительство нового дома, тогда скорее всего уже определились с типом постройки и строительной фирмой. Но если еще нет, тогда в этой статье мы расскажем о том, что стоит выбрать для дома нового поколения и на какие критерии стоит обращать внимание, когда выбираете для себя специалистов, которые будут выполнять все работы. Фахверк- это одно из многих направлений строительства домов из каркаса, которое существует в наши дни. На сегодняшний день именно эта технология является самой популярной среди строения деревянных домов в...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
38%
Нет, но хочу построить
50%
Нет
13%
Всего голосов: 8