Строительство и ремонт

"Зарплата там не столичная": Минстройархитектуры о тормозе для городов-спутников

Минская область — лидер в части объемов жилищного строительства, рассказал на встрече с журналистами заместитель председателя комитета по архитектуре и строительству Миноблисполкома, главный архитектор Вадим Николаенко. Он отметил, что в 2018 году в области планируется построить 1 миллион 96 тысяч квадратных метров жилья, из них 216 тысяч с господдержкой. В то же время он отметил, что развитие городов-спутников, призванных обеспечить жильем минчан, затормозилось.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Где и сколько построят

В этом году в области хотят построить порядка 90 домов.

— Из них 40 — жилые дома, которые будут строиться по 240-му указу. Потому что сегодня это основной финансовый инструмент, который позволяет реализовать жилищную политику, — рассказал Вадим Николаенко.

По его словам, одной из проблемных категорий по-прежнему остаются многодетные семьи. В области стоят на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий около 98 тысяч граждан, из них 5 тысяч — многодетные.

— Из них 2 тысячи стоят на очереди давно — три года, — сказал Вадим Николаенко. Естественно, мы работаем над тем, чтобы люди как можно меньше стояли в очереди и получали жилье. На этот год для многодетных семей есть задание построить 1505 квартир.

По словам Вадима Николаенко, по объемам строительства жилья традиционно лидирует Минский район. Много жилья было построено в Борисовском и Смолевичском районах. В прошлом году в Минском районе возвели более 400 тысяч квадратных метров жилья. В 2018 году, уверен главный архитектор, эта цифра увеличится.

— По Борисовскому району у нас отдельная программа, которая предполагает в ближайшие три года нарастить объемы строительства жилья — вводить ежегодно не менее 100 тысяч метров квадратных.

О городах-спутниках

— Для развития городов-спутников нужны средства, — рассказал начальник управления жилищной политики Минстройархитектуры Александр Горваль. — Очень много средств нужно для развития инфраструктуры.

По словам Александра Горваля, во всех городах-спутниках — напряженная ситуация с инженерно-транспортной инфраструктурой.

— Если добавлять еще объемы жилищного строительства, то это требует не просто какие-то косметические вложения в инфраструктуру, это требует коренного переустройства всей инженерно-транспортной системы населенного пункта. Получается, что не так дорого стоит жилье, как инфраструктура. А посему теряется самый главный момент привлекательности этого жилья — его дешевизна. Потому что увеличение затрат на инфраструктуру приводит к удорожанию жилья.

И с рабочими местами в спутниках не все хорошо, — уверен Александр Горваль. Чтобы минчане захотели переселяться, в спутниках зарплаты должны быть не многим ниже, нежели в столице.

Вадим Николаенко напомнил цель создания городов-спутников — дать возможность минчанам реализовать там потребность в жилье.

— Чего греха таить, программа немножко забуксовала. Мы возможно пока не готовы к такому масштабному освоению этих территорий. Но это не значит, что работа там вообще никакая не ведется.

Всего в 2018 году в городах-спутниках запланировано построить 532 квартиры. Из них в Жабинке — 50, Скиделе — 84, Дзержинске — 80, Заславле — 60, Логойске — 50, Смолевичах — 108, Фаниполе — 50, Руденске — 50. Это несколько больше, чем в предыдущие периоды, отметил Александр Горваль. А также добавил, что эти цифры означают «не менее» и будут стараться строить больше.

О поддержке многодетных

На вопрос о том, когда минчанам разрешат строиться в городах-спутниках по заявительному принципу, Александр Горваль ответил, что «тема еще обсуждается».

— Это такой радикальный отход от нашей концепции государственной поддержки. Но мы ведем работу с органами государственного управления, с правительством, для того, чтобы хотя бы в порядке эксперимента такое строительство провести. Конечно, появится немало желающих воспользоваться такой программой. Но это пока возможно лишь в порядке эксперимента и при избытке финансовых ресурсов.

Александр Горваль уточнил, что сейчас в приоритете — решение демографической проблемы, которая обостряется.

— Потому что в ближайшую пятилетку не видно роста населения нашей страны. Несмотря на то, что по многодетным семьям идет серьезное увеличение объемов строительства, очередь нуждающихся увеличивается. Для сравнения: на начало 2017 года на очереди стояло 30,5 тысячи многодетных семей, сейчас — 34,8 тысячи. Это тема из плюсов и минусов. С одной стороны нарастает, с другой — в следствии того, что жилищными программами стимулируется рождение третьего и четвертого ребенка, нам все равно постоянно приходится нагонять эту очередь. На этот год уже запланировано обеспечить жильем 7029 семей. На следующий — от 7 до 10 тысяч.

Александр Горваль отметил, что формы поддержки многодетных семей надо наращивать, потому что тех, что существуют, недостаточно.

— Есть компенсации по кредиту при рождении детей, но наверное надо как-то еще увеличить этот объем. Потому что государству дешевле вложиться в увеличение народонаселения, чем потом бороться с проблемами его недостатка. Поэтому рассматриваются элементы увеличения государственной поддержки при рождении детей — это первое. Второе — нужно выводить семью на более значительное количество находящихся в ней детей.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Выбираем теплый пол
Электрические системы напольного отопления приобретают у нас все большую популярность. Есть спрос - есть предложение. Газеты пестрят объявлениями: "Смонтируем "теплый пол". Качественно и быстро." Причем у разных фирм и бригад цены на "теплые полы" могут различаться весьма существенно. Но можно ли делать выбор, используя лишь ценовые характеристики? Нет. Попробуем разобраться, чем электрические системы отопления отличаются друг от друга. На стоимость напольной системы отопления больше всего влияет цена использованных в ней электрокабелей, что об...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7