Строительство и ремонт

Жилая недвижимость Минска: какие новые тренды на рынке?

Возросшая доступность финансовых инструментов для покупки жилой недвижимости уже позволила многим белорусам решить наболевший квартирный вопрос. Для кого-то сложившаяся ситуация стала отличной возможностью переехать всей семьей в более просторное жилье, кому-то она позволила начать свой самостоятельный жизненный путь, а кто-то просто сделал надежную инвестицию. Однако повышенной спрос на квартиры — это далеко не единственный тренд последних месяцев. Как уверяют специалисты, потребитель сохранил направленность на новостройки с невысокой стоимостью квадратного метра. При этом, он стал более разборчив и требователен к приобретаемому продукту: все большее значение приобретает не только месторасположение жилых комплексов, но и их потребительские качества. Этим и объясняется высокая востребованность квартир так называемого «евроформата», которые благодаря своей свободной планировке позволяют новоселам в прямом смысле управлять зонированием пространства и жилой площадью в квартире.

Особенности квартир евроформата: экономия или выгодная инвестиция?

Квартиры евроформата в Минске: где искать и сколько стоят?

Особенности квартир евроформата: экономия или выгодная инвестиция?

Не секрет, что к жилой недвижимости белорусы всегда относились как к дорогостоящей и долгосрочной покупке. Однако в условиях, когда рынок дает четко понять, что снижения цен в обозримом будущем не предвидится, покупатели особое внимание уделяют планировочным решениям и возможностям гибкого использования пространства. К примеру, молодые покупатели, которые традиционно мечтают о современном и просторном жилье в формате open-space, сегодня уже начали думать о том, что в скором времени состав их семьи может увеличиться, а «свободное пространство» уже не будет настолько актуальным. Менять квартиры при каждом изменении жизненных обстоятельств — решение не из лучших, поэтому вполне логично, что одним из главных трендов этого года стали квартиры евроформата.

Если для молодых людей покупка квартиры евроформата станет выгодной инвестицией в свое будущее, то для состоявшихся семей подобное приобретение может стать неплохой экономией бюджета: каждый квадратный метр площади в таких квартирах используется максимально эффективно и рационально. Другими словами, вы покупаете двухкомнатную квартиру по цене однокомнатной, трехкомнатную — по цене двухкомнатной и так далее. В зависимости от конкретной ситуации, квартиры евроформата можно рассматривать как существенную экономию, так и как рациональный взгляд в будущее.

Квартиры евроформата в Минске: где искать и сколько стоят?

Сегодня квартиры евроформата предлагаются несколькими застройщиками, однако полноценные варианты, подразумевающие не просто типовое проектное решение, а полноценную свободную планировку, доступны лишь в единичных жилых комплексах. Расстановка межкомнатных стен в квартирах таких домов может выполняться именно в соответствии с пожеланиями (но в рамках согласованного проекта) новоселов. То есть, получая в распоряжение конкретную квартиру, в дальнейшем вы реализуете в ней ту планировку, которая удобна и подходит именно для вас и вашей семьи. Подобные квартиры со свободной планировкой широко представлены в жилых комплексах «Мегаполис» и «Браславский», возводимых девелоперской группой компаний «ТАПАС». Рассмотрим несколько реальных примеров.

Жилой комплекс «Мегаполис» на пр. Дзержинского в Минске

ЖК «Мегаполис: квартиры евроформата от 2035 руб./м2

Столичный жилой комплекс «Мегаполис» хорошо известен не только своим выгодным расположением на проспекте Дзержинского и отлично слаженной городской инфраструктурой (в шаговой доступности — метро, детские сады, школы, поликлиники, торговые центры, бассейны и другие социально значимые объекты), но и привлекательной ценой на квартиры: «квадрат» стартует всего от 2035 рублей. При этом, все квартиры в этом монолитном комплексе имеют свободную планировку и высокие показатели по шумо- и теплоизоляции. Убедиться в практичности свободных планировок позволяют нижеприведенные примеры:

Однокомнатная квартира (2440 руб./м2) в классическом и евроформате («евродвушка»):

Двухкомнатная квартира (2155 руб./м2) в классическом и евроформате («евротрешка»):

Трехкомнатная квартира (2035 руб./м2) в классическом и евроформате («еврочетырешка»):

ЖК «Браславский: квартиры со свободной планировкой в экологически чистом районе города

Абсолютно все квартиры в жилом комплексе комфорт-класса «Браславский», расположенном в одном из самых экологически чистых районов города (в шаговой доступности от Дроздовского водохранилища и биологического заказника Лебяжий) также имеют свободную планировку. А значит, любая квартира может быть адаптирована под конкретные потребности ее жильцов:

Живописные окрестности ЖК «Браславский»

Планировочное решение для 2-комнатной квартиры № 1

Планировочное решение для 2-комнатной квартиры № 2

Планировочное решение для 2-комнатной квартиры № 3

Планировочное решение для 2-комнатной квартиры № 4

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Обустраиваем теплую ванную комнату
Самым распространенным отопительным прибором санузла обычно является полотенцесушитель, тепловая мощность которого, как правило, не превышает 0, 1 КВт, а чтобы нагреть помещение объемом 15-25 куб. м (небольшой санузел), потребуется прибор мощностью приблизительно 1, 2 КВт. К тому же в старых домах полотенцесушитель зачастую соединен с системой отопления, так как центральное горячее водоснабжение там отсутствует. В результате, заходя босиком в ванную комнату, вы быстро прыгаете в ванну. Но ванна, если она не пластиковая и не налита заранее, такж...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7