Строительство и ремонт

"Звоните Михаилу": аферы с недвижимостью и дорогими участками в элитных поселках под Минском

В редакцию TUT.BY обратились люди, которые оказались втянутыми в сомнительные схемы приобретения недвижимости в Лапоровичах, Селютах, в Зацени, организованные одним человеком. Больше десятка людей потеряли деньги, но до недавнего времени действиям их обидчика правоохранители не уделяли внимания. REALTY.TUT.BY попытался разобраться в непростых схемах и нашел еще одну. Оказывается, можно на аукционе купить два участка по 70 тысяч долларов каждый, не рассчитаться за них с сельсоветом, оформить в собственность и продать третьим лицам.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY

Лапоровичская аномалия

Лапоровичи риелторы называют «минской Ривьерой» за цены: стоимость земельных участков на первой береговой линии сопоставима с ценами в Ницце или Сан-Тропе — 100 тысяч долларов и выше. Желающих построить дом на берегу хоть и не настоящего, но моря, хватает. Поэтому объявления о продаже тут участка по цене ниже рыночной гарантированно привлечет внимание.

— В апреле 2015 года я нашел объявление о продаже участка в Лапоровичах с видом на Минское море, — рассказывает Андрей, один из обратившихся в редакцию. — Съездил на участок, познакомился с Михаилом Т., продавцом. Договорились о цене — 40 тысяч долларов. Выяснилось, правда, что землю еще нужно переоформить и разделить на две части. Михаил попросил предоплату, которая будет входить в общую стоимость участка — 5 тысяч долларов под расписку. После он не раз приезжал ко мне в офис за деньгами, но ни разу он не показал документов, которые он якобы оформлял. Я видел только копию свидетельства о регистрации участка на его отца. В апреле 2016 года я отдал последний транш, но участок так и остался неоформленным. Стал интересоваться, что не так с участком и выяснил, что землеустроительное дело на эти земли пропало. Его нет нигде, а значит, участок нельзя переоформить.

Когда я сказал Михаилу, что буду обращаться в правоохранительные органы, он предложил оформить на мою мать двухуровневую квартиру в строящемся на соседнем участке доме.

Тот самый дом

На тот момент дом еще нужно было достраивать. И Андрей продолжил выдавать Михаилу деньги на стройматериалы, создание инфраструктуры. Так было передано 40 400 долларов.

Расписки для Андрея

Половина квартиры все же была оформлена на мать Андрея в марте 2017-го. Но в ней никто не живет, она не достроена. Вторая половина осталась за сыном Михаила.

Этот дом введен в эксплуатацию

— Участок не принадлежит никому из владельцев квартир. Эти земли сейчас находятся в пожизненно наследуемом владении у отца Михаила, он их получал как нуждающийся в улучшении жилищных условий инвалид. Для того чтобы эти сотки поделить, необходимо приватизировать землю. Но Михаил этого не делает.

Попутно выяснилось, что на строительство этих же квартир деньги вносили и другие семьи — от 40 до 80 тысяч долларов. И они тоже претендуют на квадратные метры. И у всех у них к Михаилу претензии.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Бревенчатые частные дома от стабильной московской фирмы
Конечно, нынешнее жилище должно быть комфортным, экологически безвредным, обладать всей нужной инфраструктурой, превосходным оформлением, идеальным образом вписывающимся в окружающий ландшафт, и вдобавок иметь чрезвычайно привлекательную цену и минимальные временные периоды строительства. Этим требованиям соответствуют бревенчатые дома. Дерево признается оптимальным отделочным и строительным материалом натурального происхождения и превосходно подходит для возведения частных домов. Дерево обладает благотворным влиянием на организм человека, имее...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
38%
Нет, но хочу построить
50%
Нет
13%
Всего голосов: 8